Dachgeschossausbau

Planen auch Sie einen Umbau, eine Sanierungsmaßnahme, einen Anbau oder eine Dachgeschosssanierung im Raum Mönchengladbach, Korschenbroich oder Düsseldorf? Kontaktieren Sie uns unverbindlich und teilen Sie uns Ihren persönlichen Wohntraum mit. Wir kümmern und gern um Ihre Anliegen und erarbeiten gemeinsam mit Ihnen die optimale Lösung für Ihre Modernisierungsmaßnahme.

Wir danken Familie B. ganz herzlich für die rundum angenehme Zusammenarbeit und freuen uns über die tolle Bewertung (28.12.2014) zu dieser abgeschlossenen Umbaumaßnahme.

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Die gesamte Vorher-Nachher-Bildergalerie können Sie hier auf unserer Facebook-Seite einsehen.

Dachgeschoss-Sanierung in Mönchengladbach-Giesenkirchen

Im Folgenden möchten wir Ihnen hier einen Einblick in den Ablauf eines erfolgreich abgeschlossenen Bauvorhabens (Umbau eines Dachgeschosses) ermöglichen:

Herr B. aus Mönchengladbach kontaktierte uns telefonisch und sprach seine Wünsche einer umfassenden Dachgeschosssanierung aus. Die Eheleute hatten bereits eigenständig begonnen, die ein oder andere Renovierungsarbeit durchzuführen - waren jedoch letztendlich zu dem Schluss gekommen, dass ein komplettes Sanierungs-Paket für sie persönlich die sinnvollere Alternative darstellte.

So vereinbarten wir einen Termin und besuchten Herrn und Frau B. sowie ihre beiden Töchter J. und M. in Giesenkirchen und besprachen ausführlich die Wünsche bezügl. des Dachgeschoss-Umbaus. Folgende Arbeiten sollten ausgeführt werden: Dachsanierung, Dachflächenfenster, Grundrissänderung, Malerarbeiten, Badezimmer, Türen, Bodenbeläge.

Im Anschluss an diesen bereits sehr harmonischen Termin erstellten wir wie versprochen die Kostenschätzung für die Dachgeschosssanierung, so dass Familie B. in die weitere Planung gehen und bald den Planungsauftrag erteilen konnte. Nachdem wir mit unseren Kooperationspartnern vorstellig geworden waren, erstellten wir das detaillierte Ausführungskonzept zum Umbau des Dachgeschosses in Mönchengladbach-Giesenkirchen. Es folgte die Auftragerteilung und der Baubeginn wurde für Anfang Oktober festgelegt, so dass genügend Zeit verblieb, um die unterschiedlichen Gewerke optimal zu koordinieren.

Familie B. hatte sich dazu entschieden alle Abrissarbeiten selber zu übernehmen, so dass wir Anfang Oktober ein optimal vorbereitetes Arbeitsumfeld vorfanden und sofort wie geplant mit den Arbeiten beginnen konnten. Das Dachgeschoss der Eigentumswohnung war radikal entkernt, so dass alles bis auf den Dachstuhl weichen musste und Platz für Neues geschaffen wurde.

Dacharbeiten während der Sanierungsphase:

Zunächst brachten wir die notwendige Wärmedämmung zur Dachsanierung ein, um im Winter für angenehme Wärme und entsprechende Kühle im Sommer zu sorgen. Anschließend verlegten wir eine Dampfsperre auf die Sparren, um die in im Haus entstehende Luftfeuchtigkeit aus dem Dachschichtenpaket fern zu halten. Nachdem das Dach nach EnEv gedämmt wurde, bekleideten wir alle Flächen mit Rigips, um sie anschließend mit Malervlies tapezieren und streichen zu können.

Grundrissänderung im Zuge der Dachgeschosssanierung:
Wir realisierten den zuvor sorgfältig von Familie B. ausgearbeiteten Grundriss, um die Wohnungsaufteilung nach den Bedürfnissen der jungen Familie zu optimieren. Dabei entstand ein neues Badezimmer mit komfortablem Dachflächenfenster und Dusche, so dass die beiden Töchter des Hauses im jungendlichen Alter ihr eigenes Badezimmer nutzen können werden. Außerdem entstanden wie geplant drei weitere Räume, von denen eines als Elternschlafzimmer und zwei gleichgroße Zimmer als Kinderzimmer für beide Töchter genutzt werden. Komplettiert wird der Umbau des Dachgeschosses durch einen praktischen Abstellraum, so dass Staubsauger, Bügeleisen und Co. komfortabel verstaut werden können.

Malerarbeiten während der Modernisierungsmaßnahme:
Nach Abschluss der Grundrissänderung wurden alle Wand-, Decken- und Schrägflächen mit Malervlies tapeziert und anschließend gestrichen. Dabei durfte jede der beiden Töchter der Familie B. eine Farbe für eine Wand des jeweiligen Kinderzimmers wählen, so dass diese individuell gestaltet nun eine besondere Wohlfühlatmosphäre hervorrufen.

Neue Türen, Fenster & Heizkörper im Zuge des Umbaus Ihres Eigenheims:
Wir montierten die von Familie B. gewählten Innenraumtüren und sowie die neue Wohnungseingangstür mit entsprechendem Einbruch- und Schallschutz. Außerdem erneuerten wir zwei Dachflächenfenster und statteten alle vier Fenster mit modernen Außenrallläden aus: Selbst bei geschlossenem Rollladen ist das Fenster dabei vollständig zu öffnen und die Bedienung erfolgt komfortabel per Handsender. Außerdem bieten die neuen Außenrollläden enormen Schutz vor Hitze in der heißen Sommerzeit, so dass Familie B. sich auch an heißen Sommertagen bei angenehmen Temperaturen im Dachgeschoss aufhalten und schlafen kann.

Das neues Badezimmer im Zuge der Umbaumaßnahme:

Nachdem der neu gewonnene Raum, der das Badezimmer werden sollte vorbereitet war, lieferten und montierten wir die zuvor von Familie B. ausgewählten Sanitärgegenstände sowie die gewählten Fliesen, die nach gemeinsamer Überlegung optisch ansprechend platziert an den Wänden aufgebracht wurden, so dass durch diese das Gesamtbild des Raumes gelungen harmonisiert wurde.

Der Bodenbelag nach Abschluss aller anderen Renovierungsarbeiten:
Wir verlegten neuen Bodenbelag mit entsprechenden Sockelleisten, den Familie B. sich natürlich im Voraus aussuchte. Der langlebige Design-Vinyl-Belag überzeugt durch eine tolle Optik, steigert den einladende Gesamteindruck der Räume und läd zum Verweilen ein.

Das Gesamtergebnis ist toll geworden. Wir sind sehr zufrieden mit dieser gelungenen Sanierungs-Maßnahme und freuen uns ganz besonders über das durchweg positive Feedback von Familie B.